12月8日，无党派人士专项民主监督协商座谈会暨四季度例会在市住建局会议室召开。常州市政协二级巡视员、市党外知识分子联谊会会长杨伟红主持会议。市住建副局长刘锁龙、市住建局四级调研员王坚东参加会议。

刘锁龙代表市住建局汇报了全市三年来开展“更舒适的居住条件”方面的工作情况。三年来，对中心城区22万平方米“大板房”专项治理工作，年内全部完成3个“大板房”异地安置房项目建设；将市区符合条件的环卫职工全部纳入公租房货币化保障范围，累计保障环卫职工家庭373户；完城192个老旧小区改造，总建筑面积1088.89万平方米，惠及住户13.2万户；完成安置房办证7.59万套；推动“党建引领”物业管理模式，形成打造“阳光物业”智慧平台，1043个住宅小区入驻平台、点击访问量达42万人次，累计为广大业主解决4000余件咨询、投诉、报修等事项，成立市物业纠纷仲裁调处中心和钟楼分中心，累计受理案件3409件，调解成功927件。

杨伟红代表专项监督工作小组，通报了专项民主监督工作开展情况。2020年以来连续三年，无党派人士对口“更舒适的居住条件”方面开展专项民主监督工作，与市住建局密切联系、通力合作，研究制定并实施了无党派人士专项民主监督工作方案，以市知联会理事为骨干成立了市无党派人士专项民主监督工作小组，与市住建局建立了定期协商、监督和反馈工作机制，每年重点针对专题开展监督工作，圆满完成了各项目标任务。今年以来，监督小组重点针对创新物业管理模式，开展了实地走访考察和调研座谈，并形成了专题调研报告，报送市主要领导。

目前，我市已基本构建了“党建引领、行业指导、基层主抓”的物业管理模式，党建引领深入推进，自治组织加强规范，信息平台加快建设，物业管理正在全面融入基层社会治理体系，人民群众对物业管理的满意度、获得感不断提升。但当前也出现了一些问题亟待解决，如小区自治机制落实仍较困难、物业管理矛盾纠纷呈爆发趋势等。对此，监督小组提出了有针对性的建议意见。

会上还进行了现场交流。无党派人士就加强“阳光物业”平台的功能建设、研究和推进住宅小区安装电动汽车充电桩、加快建设基层物业纠纷调处中心、做好老旧小区和拆迁安置房等的隐蔽工程原始留档工作、利用公共平台收缴和监管物业费等提出了建议。市住建局对有关问题进行了答复，并认真听取了有关意见和建议。

刘锁龙感谢无党派人士提出的真知灼见，他表示，市住建局将认真听取吸收，继续深入开展各项工作，不断为常州市老百姓提供美丽宜居的居住条件。

杨伟红表示，虽然三年的专项监督工作已经圆满结束，但是“更舒适的居住条件”的任务还将不断持续推进，无党派人士也将持续关注这项工作，努力为提升“更舒适的居住条件”作出应有的贡献。